建设施工许可证办理的根据是什么?

　　众所周知依据规定建筑工程施工前必需办理建设工程施工许可证，否则不得擅自开工。那么建设施工许可证办理的根据是什么?下面大家就与港勤团体小编一起来详细了解一下吧。

　　什么是施工许可证?施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、容许开工的同意文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的重要根据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律掩护。当各种施工条件完备时，建设单位应该依照筹划同意的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。那建设施工许可证办理的根据是什么?

　　(一)、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其从属设施的建造、装潢装修和与其配套的线路、管道、装备和的安装以及城镇市政基本设施工程的施工，建设单位在开工前应该依照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理措施》(建设部令91号)的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;

　　(二)、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程;

　　(三)、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证;

　　(四)、依照国务院规定的权限和程序同意开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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