物业公司注册条件有哪些？

物业管理公司的资质请求:

　　物业管理企业资质等级划分为三级

　　一级物业管理企业资质必备条件:

　　(1)管理物业范围一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;

　　(2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);

　　(3)管理物业必需有两个以上为优良小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;

　　(4)企业经理或者常务副经理必需从事物业管理工作3年以上;

　　(5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;

　　(6)企业经营年限必需在3年以上;

　　(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)

　　二级物业管理企业资质必备条件：

　　1.注册资本人民币300万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相干专业类的专职管理和技巧人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员依照国度有关规定取得职业资历证书;

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分离占下列相应盘算基数的百分比之和不低于100%：

　　(1)多层住宅100万平方米;

　　(2)高层住宅50万平方米;

　　(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　5.树立并严厉履行服务质量、服务收费等企业管理制度和尺度，树立企业信誉档案体系，有良好的经营管理事迹。

　　三级物业管理企业资质必备条件:

　　(1)管理物业范围一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米;

　　(2)有中级专业技巧职称管理人员3人以上;

　　(3)企业注册资本10万元以上(含10万元);

　　3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。

　　对于物业管理公司在管理物业范围3万平米以下或涉外物业范围l万平米以下的暂不定级。

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